• 以「買房當時的五大公營銀行平均貸款利率，再加上1％」，
  做為財務評估的基準，才能應付未來可能面臨的升息衝擊。
• 好建商是好品質的保證，一案建商、沒有官網的建商、曾經與住戶發生糾紛的建商、
  沒有加入「建築開發商業同業公會」的建商，最好屏除在外！
• 別搶進「造鎮」大建案，適宜的社區規模應該在100戶左右，
  不要低於50戶，但也不要超過200戶，才能保值又好管理。
• 與捷運車站最好保持步行5分鐘∼10分鐘的距離，不要相信業務員「習慣就好」的銷售話術。

拒絕黑心預售屋，你一定要睜大眼睛：

• 避免買到爛尾樓：和建商簽訂「價金返還」與「不動產開發信託」。
• 充分運用客變需求：運用「看圖說故事」與「有加就有減」兩原則，每分錢都算得一清二楚。
• 檢視安全設計：要求查看房屋的結構圖說及結構計算書，確保安全無虞。
• 監督鋼筋結構：到現地施工勘查鋼筋綁紮，查看建商是否依圖施作。
• 檢視混擬土測試：要求查看氯離子測試結果與混凝土試體實驗後紀錄圖，嚴重不符合規定立即要求退屋。
• 進行防水測試：要求進行試水48小時防水測試，親自到現場確認有無滲漏痕跡。
• 預防建材偷天換日：在契約上要求所有材料與設備，全部都需「經過我本人現場同意後才能安裝」。