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都更危老大解密耕築共好家園

讀者評分

5.0

2021/09/16

由於親戚有老屋重建的需求，這本《都更危老大解密　耕築共好家園》來的正是時候，不但詳盡地解說了老屋重建的各種方式，也解答我們心中許多疑惑。
　　
作者黃張維，曾經風光輝煌過兩次、也瀕臨破產過兩次，在2006年第三次東山再起時，他毅然而然投入都市更新、危老重建的領域，確實也在這十幾年間，完成了不少代表作。
　　
基於這個經歷，作者在書中可說是知無不言，教讀者判斷自己的房子──
　　
能不能重建？該選都更、還是危老重建？那一方比較有利？
　　
重建要如何進行？公辦、民辦、自辦都更有什麼差別？
　　
都更與危老兩種方式的優缺點，容積獎勵，政府補助，以及稅賦減免的內容有哪些？
　　
「合建」與「委建」的差異是什麼？重建後房屋的換回比例、新屋價格，以及選屋順序是什麼？
　　
最後，最重要的是：該如何評估並尋找建方？與建方的合約重點是什麼？房屋重建時，要住哪，能向建商要求租屋補助嗎？
　　
若你也曾考慮過房屋重建，上面這些問題，可能或多或少遭遇過，但似乎並不是每一個建方都會把事情講得清清楚楚，以致於房屋重建的糾紛時有所聞。
　　
法律權益是保障懂它的人，房屋重建的細節與規範太龐雜瑣碎，更牽涉到許多人一輩子努力打拚、好不容易攢下來的寶貴資產，多虧作者願意開誠布公地寫下這本好書，讓有需求的人獲得珍貴的指引，實在是功德無量！

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