土地糾紛錦囊（專業版）

1　土地糾紛要點提示
　一、國有土地使用權糾紛要點提示
（一）國有土地使用權出讓合同糾紛
（二）國有土地使用權轉讓合同糾紛
（三）合資、合作開發房地產合同糾紛
（四）土地租賃合同糾紛
（五）國有土地使用權抵押合同糾紛
（六）國有土地使用權提前收回糾紛
　二、集體土地使用權糾紛要點提示
（一）集體土地使用權流轉合同糾紛
（二）宅基地使用權糾紛
　三、土地征收補償安置糾紛要點提示
（一）農用地轉為建設用地糾紛
（二）土地征收糾紛
（三）征地補償安置糾紛
（四）征地房屋拆遷糾紛
　四、農村土地承包經營權糾紛要點提示
（一）家庭承包糾紛
（二）家庭承包經營權流轉糾紛
（三）其他方式承包糾紛
　　（四）土地征收補償費用分配糾紛
　　（五）土地承包經營權繼承糾紛
2　國有土地使用權糾紛案例評析
一、國有土地使用權出讓合同糾紛
1．出讓合同能否認定部分無效、部分有效？
2．未按照合同約定的期限支付出讓金能否要求解除合同？
3．出讓程序不合法能否認定合同有效？
二、國有土地使用權轉讓合同糾紛
4．能否就同一訴訟標的（土地）重復起訴？
5．轉讓合同無效後，返還財產、賠償損失請求權的訴訟時效期間從何時起計算？
　 6．僅以取得建設用地規劃許可證簽訂的轉讓合同能否認定無效？
　 7．以劃撥方式取得的土地使用權能否轉讓？
三、合資、合作開發房地產合同糾紛
　 8．能否認定是合作開發關系？
　 9．雙方均要求履行合作開發協議，一方訴請另一方給付代墊款項能否得到支持？
　 10．能否認定是名為合作實為借款？
　 11．實際履行中變更了合同約定的部分內容，能否要求按原合同約定的內容履行義務？
四、土地租賃合同糾紛
　 12．未經登記的租賃合同能否認定有效？
　 13．承租人經出租人同意對租賃物進行改善或者增設他物的，合同終止時承租人能否要求出租人給予相應的
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3　集體土地使用權糾紛案例評林
4　土地征收補償安置糾紛案例評析
5　農村土地承包糾紛案例評析
附錄