不懂法律，也能聰明繼承：遺產與繼承實例全方位解說

　　◎ 搶遺產母扛債，獨子不肖誰之過？
　　◎ 繼承人間遺產分配有落差，有贈與稅否？
　　◎ 遺產繼承涉有兩岸繼承人，應如何確保在臺之繼承人？
　　◎子女拋棄繼承父遺產，為何反害到媽媽？
　　◎ 借貸慎防貪高利，小心反遭啃老本

　　本書分為遺產／贈與／繼承／不動產四大主題，集結作者於《熟年誌》之理財專欄文章，再加入時下與大眾最息息相關的法令；事實上繼承相關法律包羅萬象，專欄都是實例與社會寫實；處理贈與、遺產或繼承登記都得依法律辦理，讀者若非專業法律人士，對相關法條未能完全兼顧，恐有掛萬漏一、喪失權益。雖不懂法律，本書所記載的實際案例可供大眾參考，以確保權益。

本書特色

　　◎本書分為遺產／贈與／繼承／不動產四大主題，並集結作者於《熟年誌》專欄【理財研究所】，，再加入時下與大眾最息息相關的法令。

　　◎本書整理編製相關案例解析與實務範例，是相當適合相關從業人員研讀援引的工具書。
 

作者簡介

趙坤麟

　　82年國家特考合格土地登記專業代理人
　　88年普考合格不動產經紀人

　　經歷
　　佳榮地政士事務所負責人
　　台北市選舉委員會監察小組委員
　　全國聯合會地政研究委員兼執行編輯
　　台北市地政士公會理事
　　全美代書聯誼會會長
　　永然文化出版公司作者
　　永汀文化出版公司作者
　　世潮出版有限公司作者
　　馥林文化出版公司作者
　　稅務法令雜誌社節稅專欄作者兼顧問
　　透明房訊雜誌社地政顧問兼講師
　　國立中正紀念堂法律常識班講師
　　台北市中山區民眾服務社顧問
　　台北市信義區民眾服務社顧問
　　台北市松山區民眾服務社顧問

　　榮譽　　　
　　◎榮獲前總統李登輝召見嘉勉

　　◎民法第一○三○條之一夫妻剩餘財產差額分配請求權財政部核定公文86年2月15日台財稅第851924523號函釋原請釋代理人

　　◎避免徵收補償費，造成領取人不諳稅法被課或罰逃漏贈與稅，財政部86年6月5日台財稅861055728號核准函原請釋代理人

　　◎土地所有人權人持有多處自用住宅用地同時出售，申請一併申報得由任一土地所在地主管稽徵機關統一受理，財政部90年3月23日台財稅第0900451813號核准函原請釋代理人

　　◎依法應核退五年地價稅加計利息不應再循行政救濟程序擾民，再經財政部91年8月13日台財稅第0910454520號令原請釋代理人

　　◎遺產中訂有三七五租約農地，可享全免遺產稅優惠，經作者多次請益，終被財政部採納，業經立法院89年1月26日修法公布

　　◎民法第一○三○條之一夫妻剩餘財產差額分配請求權免再檢附「法院判決書」或「全體繼承人同意書」，財政部94年6月29日台財稅字第0940454028號令原請釋代理人

　　◎權利人為金融機構，義務人為公司法人，申請抵押權設定或內容變更登記，免再提供法人或其代表人印鑑章，內政部95年2月24日內授中辦地字第0950724967號函釋原請釋代理人

趙育頡

　　國立台北大學公共行政學系畢業，
　　佳榮地政士事務所特別助理。
　　興趣:騎自行車、慢跑、游泳、滑雪等。

在孝順之前　要先自立自強
 
我們經常會碰到這樣的例子：有子女或晚輩為照顧年邁病重的父母，或夫妻間有一人重病，另一位健康負責照顧的人，剛開始還自信可應付自如，但時間一久，終究禁不起責任與勞累拖磨，自己也跟著病倒，甚至不幸病重，比被照顧者早一步去世，這種情況實在是讓人心酸。其實，如果經濟狀況允許，應該把錢花在刀口上，一定要請專業人員照顧，當子女的在旁不時關心即可，否則豈不是枉費長照制度的設立？
 
孝順父母應心存感激　動機不純易新生事端
 
我之前曾接連處理有關子女繼承的個案，其中一個例子是，女兒專程從國外回來，全心全力照顧年邁病重的父母親，且已照顧2、3年，她對父母無微不至的照顧，幾乎可以用「拋夫棄子」來形容。她對父母的付出的心力，實在令人打從心裡佩服。某天她突然來訪，請我為她父親代擬遺囑，且還央託能成為該遺囑執行人。因為我和她不是很熟，所以我僅以專業角度，並依照她父親的意願，代擬遺囑，而不受託成為遺囑執行人。
 
我這樣做，是有所為有所不為，因為遺囑主要內容為將來父親走後，名下的不動產都要留給她，而她另有兄弟姊妹，我又不太熟悉她的家族成員與她父親互動的狀況。我不希望有任何可能被利用的情形，甚至預防將來可能發生的繼承事實爭議。
 
另一個例子是我熟識也是令我尊敬的長者，她是一位高齡92歲的退休女老師，家境很好，雖然先生很早就過世了，但膝下的2男2女都很出色，長女長年旅居國外，2個兒子都是從醫，家庭和樂。退休女老師因為么女的悉心照顧，高齡又健康，她先生過世前特別交代，為了感謝么女對太太的一片孝心，要將兩棟房子都交給她，也讓么女的家庭無後顧之憂。
 
因我深深了解其家庭狀況與事實，而且長女也不時提醒自己的妹妹不要怠惰或大意，請媽媽早日立下遺囑交代清楚，以保障她的權益。該遺囑還勞煩這位長輩親自請我擔任她的遺囑執行人，類似受託我當然義不容辭，也樂於受任。