不動產傳承的稅務規劃

第一章 不動產與傳承的概念／1
第一節 不動產的定義／2
壹、民事法對不動產的定義／2
貳、稅法對不動產的定義／3
第二節 資產傳承的概念／8
第三節 不動產在資產傳承所扮演的角色／33
壹、不動產本質上的特性／33
貳、以不動產為資產傳承標的／34

第二章 不動產傳承的民事法與稅法／51
第一節 以贈與傳承不動產／52
壹、民事法的部分／
貳、稅法的部分／54
第二節 以繼承的方式傳承不動產／67
壹、民事法的部分／67
貳、稅法的部分／76
第三節 以遺囑的方式傳承不動產／99
壹、遺囑的定義／99
貳、遺囑的種類／99
參、遺囑的執行／101
肆、特留分／101
伍、以遺囑傳承不動產的稅負／
第四節 繼承受贈後不動產的處分／102
壹、民事法的部分／102
貳、稅法的部分／105

第三章 受贈繼承不動產的出售／109
第一節 不動產交易稅制的變革／110
壹、新舊制度的交錯／110
貳、新制與舊制的區分標準／111
參、舊制的財產交易所得／113
第二節 房地合一稅／113
壹、房地合一稅的課稅標的／113
貳、房地合一所得的稅基／114
參、房地合一所得稅的稅率／115
肆、房屋土地的持有期間／117
伍、自住房屋的優惠／118
陸、房地合一所得稅的申報／120

第四章 不動產傳承模式優劣分析／151
第一節 贈與的傳承模式／152
壹、贈與傳承的優勢／152
貳、贈與傳承的缺點／153
第二節 繼承傳承的模式／156
壹、繼承傳承的優勢／156
貳、繼承傳承的缺點／157
第三節 遺贈傳承的模式／156
壹、遺贈傳承的優勢／156
貳、遺贈傳承的爭議問題／157