2024不動產經紀人全科目35天速成(國文+民法+估價概要+土地法與土地稅法+經紀法規)(十二版)

　　該衝刺了！今年就想取得「不動產經紀人」黃金證照的您。

　　2024年最新版《不動產經紀人全科目35天速成》，由名師張大智和三民輔考編輯團隊通力合作，透過分析不動產經紀人考試各科命題趨勢，將章節做系統化整合，搭配最新試題完整解析，有助於掌握考試脈絡，是幫助考生透過自學，循序漸進吸收的優質好書。

　　準備考試總是時間不夠嗎？要看就看會考的，我們只收錄會考的內容，是三民輔考編撰考試用書時最重要的核心目標！想要攻克不動產經紀人考試，CP值最高的《不動產經紀人全科目35天速成》絕對是你的最佳選擇！

　　本書三大亮點：
　　★「國文（作文）」、「民法概要」、「不動產估價概要」、「土地法與土地相關稅法概要」、「不動產經紀相關法規概要」5科重點整理，準備不動產考試1本就夠！
　　★收錄111～112年試題，選擇題100%題題詳解，申論題由名師提供擬答！
　　★買書即贈名師林強傳授高效分配學習法，幫助萬千考生用最有效的方式攻克各大考試！

　　【本書適用】
　　這本《不動產經紀人全科目35天速成》（書號：9786267456651）適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。

　　【考試簡介】
　　不動產經紀人考試不限科系，只要高中（職）畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格，加上考試內容不算困難，證照入手後每月約可多4～8千元薪資，算是高CP值的證照。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制，房仲業也樂於聘用各學經歷背景的人才，因此不動產從業人員取得證照來證明自己的專業性，在博得客戶信賴方面尤為必要。

　　【本書優勢】
　　．對國文科沒把握，掌握不到寫作訣竅，看到題目難以下筆嗎？
　　．民法條文一千多條，全部都要背起來嗎？
　　．不動產估價基礎概念背了很多，看到題目卻還是套用錯誤？
　　．土地法和土地稅法的條文長得都差不多，總是感到混淆？
　　．不動產說明書及相關契約書那麼多種，到底哪些最常考？

　　以上關於考生對於不動產經紀人考試所面臨的問題，三民輔考的老師都知道，本書將幫助考生解決困惑，取得高分！本書特色如下：

　　一、五大科目高分速成，聚焦這一本就夠！
　　（一）國文（作文）
　　依不動產經紀人招考的國文（作文）考科題型，本書提綱挈領介紹引導式作文的題型解析與得分要點。針對作文基本步驟，一一抽絲剝繭，細部拆解。以作文五招：「審題、構思、布局、修辭、檢查」，一氣呵成寫出好文章！從完整分析題目的命題理念，協助考生抓住題旨核心；再提供啟示與名言佳句，引導考生掌握得分要領。最後運用所有素材，全文實作示範。讓考生從零打底，於考場游刃有餘。

　　（二）民法概要
　　民法概要向來就以「專有名詞多、範圍廣、內容深淺不一」而聞名。作者濃縮民法總則編、債編總論、債編各論、親屬編、繼承編的內容，深入淺出。本書藉由歷年試題判斷常考重點，加以整理建立基本概念，用最精簡的內容讓考生掌握民法精要部分，縱使民法條文上千條，也能一本在手，奧義盡收。

　　（三）不動產估價概要
　　本書以常考概念為基礎，緊扣命題大綱進行章節安排，一一梳理法規脈絡，以圖表輔助學習，釐清相似或易混淆概念。本書將繁瑣的技術性規定，大量文字圖像化，讓考生有效利用大腦的記憶體。每段落附有牛刀小試精選試題，考生閱讀完一章後可立即用來檢視自己理解了多少，完整擊破學習盲點。

　　（四）土地法與土地相關稅法概要
　　本書依命題大綱整理土地法及土地稅相關法規，將法規內容化繁為簡，讓考生以簡馭繁。惟本科並非僅靠單純法規背誦即可搞定，相關稅率之計算為命題重心，考生須能明確區辨各土地相關規定之使用時機，例如常考的地價稅累進起點地價計算題，在申論題或選擇題皆有可能出現。

　　（五）不動產經紀相關法規概要
　　本書藉由歷年試題判斷常考重點，加以整理建立基本概念，易混淆的觀念使用表格做統整，透過互相對照，毫不費力就釐清概念。本書用最精簡的內容讓考生掌握不動產經紀相關法規精要部分。

　　二、收錄最新試題，100%題題詳解助搶分！
　　本書第二部分「最新試題詳解」，收錄111及112年不動產經紀人考題，並由名師撰寫解析，以深入淺出的詳盡說明，精闢剖析考點與破題方向，讓考生能即刻洞悉考情及趨勢，全面提升戰力！

　　三、提供高效讀書計畫，幫助考生在最短時間取得最大成果！
　　本書精心設計「35天上榜讀書計畫表」，幫助考生循序漸進學習，即使是缺乏考試經驗的考生也能不迷茫，少走辛苦冤枉路，將時間及心力花在刀口上。
 

作者簡介

張大智

　　具10年以上法律類教科書編撰經驗，專長為地政士、不動產經紀人相關之民法、土地法。擅長將實例融入艱澀法條，提供讀者嶄新的記憶切入點，並融會貫通在答題當中。

　　現職
　　企業資深法律顧問

　　學歷
　　國立大學法律系學士
　　國立大學法律研究所碩士

　　經歷
　　三民輔考法科書籍作者