中國樓市大趨勢

前言 房價快速上漲或下跌都是一種危機
第1章 經濟預言︰中國樓市崩潰論
潘石屹︰中國房地產得了癌癥
中國樓市真的會崩潰嗎？
危機的前兆︰租售比嚴重失衡
樓市新政能否成為中國房地產的生死拐點?
中國樓市已經不再具有投資價值
中國房地產到底有多瘋狂
無處不在的炒房客是制造危機的幕後推手
第2章 地產新政︰是不是抑制房價上漲的殺手
樓市新政︰急癥需下猛藥
中國樓市已迎來全面調整期
“國十條”︰認識深、決心大、力度輕
房產稅是調控房地產最好的杠桿
限購令，及時撲滅樓市“火焰”蔓延的及時雨？
限購令常態化是調控效果最根本的保障
二三線城市房價也將出現回落
地產新政是否能“立竿見影”
第3章 房價博弈︰被地產商綁架的中國經濟
房價下跌中誰的眼淚在飛
房價能否當CPl指數的晴雨表
開發商為何堅信“守得雲開見月明”
政府調控如何避免雷聲大，雨點小
房地產綁架銀行︰一個願打，一個願挨
房價飆升，都是開發商的錯嗎?
房價漲不漲，誰說了算?
高房價是中國經濟的絆腳石
由高房價引發的社會矛盾
第4章 資本樓市︰樓市過熱的幕後推手
溫州炒房客的“勝利大甩買”
逐利的國際熱錢吹起了房地產市場中的泡沫
央企拿地吹響地價上漲的號角
國有銀行是房地產商的“護身符”
民間資本大量涌進中國樓市
股市與樓市是“蹺蹺板”的兩端
地王——制造危機的幕後推手
第5章 向高房價宣戰︰由高房價引發的樓市戰爭
房產稅——一定時期內最值得關注的話題
千呼萬喚始出來的房產稅試點
中國房地產市場是大賭場？
宏觀環境決定咖樓市向上的趨勢在短時間內不會改變
房地產行業是一個滋生暴利的最佳場所
“一枝獨秀”的房地產業其害無窮
開發商與銀行是“同生死，共患難”的鐵哥們兒嗎？
怎樣解決地方政府過于依賴“土地財政”的問題
第6章 泡沫經濟︰中國樓市泡沫的破裂
房地產市場的泡沫化指數
樓市泡沫是擾亂經濟的黑色幽靈
如何識別房地產市場中的泡沫
如何抑制房地產泡沫
對房地產行業的過度投資加大泡沫體積
在泡沫之中如何生存？泡沫破裂之後，會留下什麼？
貨幣流通與樓市泡沫的博弈
第7章 直接後果︰房價與通貨膨脹形成惡性循環
全球通貨膨脹周期推漲房價提升
貨幣擴張讓樓市更加凶險
“漲”與“脹”快速中引發危機
中國樓市泡沫將會被美聯儲左右
金價、房價與目前中國的通貨膨脹
第8章 地產江湖︰中國地產大佬的發家史
王石︰用智慧和理性攀登樓市高峰
許榮茂︰地產與資本市場的舞者
潘石屹︰用五百億驗證人生價值的地產詩人
任志強︰做地產界里的思想狂人
馮侖︰自稱地產先行者的“地產政客”
王健林︰收世界500強企業的房租
朱孟依︰一家暴富企業的幕後老板
張力︰將利潤做到極致的背後
張寶全︰從藝術的角度造房子
第9章 歷史經驗︰全球主要經濟體的樓市危機
美國次貸危機及其對中國的啟示
歷史上的美國︰被房地產泡沫多次光顧的國家
希臘債務危機彰顯房地產泡沫的破裂
日本虛高價引發二十年經濟衰退
東南亞金融危機下的香港樓市
越南金融危機與房地產過熱
迪拜債務危機︰過度膨脹的房地產難逃崩潰命運
前車之鑒︰香港、海南的房地產泡沫