今周刊 2023/8/16(精華版)第1391期 (電子雜誌)

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《今周刊第1391期 中國房市風暴效應 全解析》

龍頭房企債券暫停交易；重押地產的資產管理A咖釀「陸版雷曼」？
中國房市風暴效應 全解析

解讀「碧桂園們」的求救信，銷售比解封前再掉3成，融資成本暴增80％
報酬率7％起跳、政府愈打玩愈大，中融信託如何猛吹地產泡沫
下一個爆點是地方債？中國社科院點名十大危險區，重慶、江蘇都入列
銀行、保險、基金，盤點台灣金融業曝險

謝國忠、謝金河、高盛中國首席經濟學家…，看風暴下的中國新局

台積電董事長 劉德音
美國廠延宕，人力、成本風險未解
如何站穩歐洲新據點？
搞合資、攻車用
看懂台積電德國廠的籌謀

半導體檢測、車用、食品…22檔季報績優生抗逆風
雲品砸億元改裝 掀日月潭頂級飯店搶客大戰

烏鴉嘴的期盼

撰文．楊紹華

謝國忠是中國知名經濟學家，是摩根士丹利亞太區前首席經濟學家，卻也被不少人稱為「烏鴉嘴」，不只因為他曾預測九七年亞洲金融危機與○八年金融海嘯，更因為他對中國經濟、股市一向少有好話。早在○八年就有陸媒痛批他是「中國股市十大亂象」之首，當年的中國《證券日報》更說他是「遏制中國股市的海外勢力代言人」。
早些年前曾經數次採訪謝國忠，印象最深的是在○七年，記得當時他說「中國救經濟的絕招就是蓋房子」，又說「整個中國就是一個泡沫」。放到如今的場景看，兩句話倒是貼著現實。
八月以來，中國房地產市場連環爆雷，先是重量級房企碧桂園的美元債未能如期付息，瀕臨違約，後來連一籮筐人民幣債券也暫停交易；同時間，重押房地產的資產管理大咖中融信託也出現財務狀況。幾天之內雙雷齊爆，核心都是房地產市場。
本期封面故事，我們探究雙雷引爆的核心，也解讀震波衝擊的效應。其實不只碧桂園，近期多家中國房企都已發出獲利預警，從中，可以感受到銷售環境、融資環境、匯率環境的三殺困局。
對中國來說，房地產是重中之重，中國社科院國家金融與發展實驗室的近期報告就警示，房地產低迷至此已經危及中國地方政府財政，衝擊波的熱度是否引燃地方政府債務雷區的引信？是未來觀察重點之一。
再往更遠看，風暴下的中國經濟會往哪邊走？悲觀、樂觀者皆有，在此引用謝國忠的意外說法，他固然認定短期內經濟、股市、房市都不會好，但卻直言這是多年來首次看到中國不再續吹泡沫，「大家終於肯幹正事了。」他語帶期盼的說。

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