月旦會計實務研究 10月號/2024 第82期

【本月企劃】中國大陸不動產法律與稅制探討

中國大陸如何針對不動產進行民事強制執行？／李永然
中國大陸不動產稅制之研析／林永法
中國大陸不動產交易重要法制列舉／林清汶

【月旦時論】

以限縮銀行貸款抑制不動產投資之政策評析／編輯部
2025年是否調降金融業營業稅？／賴伯嘉
無人願做白工──論我國聲請選派檢查人制度之兩難／闕光威
勞動基準法第22條第2項但書規定之探討──以制服費負擔為中心／辛昀浩

【執業進修】

大陸公司治理的新挑戰──因應新《公司法》及《外商投資法》調整公司章程應關注之環節／黃謙閔

【公報釋讀】

審計準則220號「財務報表查核之品質管理」之導讀／陳仁易

【學習式判解評析】

財團法人董事長因故不能行使職權如何認定？──以最高法院112年台上字第668號、最高法院110年台上字第3224號、臺灣高等法院110年度上字第88號等判決為例／林佳穎

【國際經貿時論】

中國大陸關於納稅人取得異常增值稅抵扣憑證的稅務案件之評述／李俊明

【函令解析】

他益信託贈與案件信託期間之認定不屬於銷售額／吳俊志

中國大陸自從90年代開始實施房地產私有化後，便開始出現許多問題。本期企劃
中將由李永然所長、林永法董事長及林清汶教授等三位作者，提供〈中國大陸如何針
對不動產進行民事強制執行？〉、〈中國大陸不動產稅制之研析〉以及〈中國大陸不動
產交易重要法制列舉〉等三篇具實用性的文章，相信對讀者了解有關中國大陸房地產
議題會相當有幫助。
而在本期時論單元裡，有關近日非常熱門的打房議題，本刊編輯部特別針對現階
段以限縮銀行貸款抑制不動產投資之政策進行評析，究竟新青安貸款是解決房市問題
的良藥，又或者是另一枚炒房的銀彈呢？讀者可詳加閱讀。緊接著本期再針對上半年
「金融業營業稅降不降？」由賴伯嘉先生先針對各國課稅方式做一簡單介紹，另又深
入淺出地探討此議題，值得大家進一步關注。另外，為強化公司治理、保障少數股東
之權利，公司法第245條第1項賦予少數股東選派檢查人之權利。然而，此一制度雖立
意良善，惟於實務上面臨重重阻礙。闕光威律師透過簡要介紹，說明法院目前所面臨
的兩難問題。此外在實務上，有不少雇主為求維護企業形象之一體性、專業形象，促
進工作安全或其他有利雇主事項，會要求勞工提供勞務應穿著制服，而此規範所衍生
的問題，辛昀浩先生在本期文章中有詳盡的說明。
而執業進修單元部分，為了因應大陸的新《公司法》及《外商投資法》的調整，
黃謙閔總經理以實際案例解析來為讀者們介紹中國大陸企業現階段所應留意及關注的
環節為何。在公報釋讀單元中，由於近來會計師事務所執行服務案件出現瑕疵、未依
準則要求執行服務或出具不適當之報告事件頻傳，因此陳仁易會計師透過「財務報表
查核之品質管理」的導讀，幫助讀者對審計準則220號有進一步的認識。
另有關涉及「財團法人經營權爭議」，究竟是否得以類推公司法相關規定採取一
致立場，目前已出現不同個案爭議，林佳穎律師藉由學習式判解評析單元為大家說明
財團法人董事長因故不能行使職權時該如何認定。
而在國際經貿時論與函令解析單元裡，則由李俊明主任針對中國大陸關於納稅人
取得異常增值稅抵扣憑證之議題進行評析，以及吳俊志律師為讀者們說明他益信託贈
與案件所發生之信託期間認定的問題。
「光輝十月、十月光輝」，本月號的《月旦會計實務研究》將與讀者共同迎接這
值得慶賀的光輝十月。

《月旦會計實務研究》是一本能解決會計人在實務現場所遭遇之各種問題的應用知識。我們以議題導向，邀集了AI與會計、稅務、法律以及鑑識會計等學界與業界最具權威及公信力的專家；於本月企劃、時事專欄、執業進修、學習式判解評析中介紹國際與臺灣最新的議題、公報的轉譯與解讀、法律判決的評析等，為會計人做最好的儲量，同時培養創新、溝通、合作、協調等跨領域能力。